Imperia | 130.000,00 | Mq 51 | 2 | 1 | 1

Descrizione

L’intervento è localizzato a Torrazza, frazione del comune di Imperia, nel primissimo entroterra della riviera di ponente. La localizzazione a pochissimi km dal mare e l’inserimento in un contesto ambientale e paesaggistico di particolare suggestione ne fanno una località ideale per chi ricerca tranquillità ed accessibilità. Il borgo di Torrazza di chiare origini medioevali, arroccato sulla collina, con una esposizione invidiabile e caratterizzato da strette stradine e muretti a secco che delimitano piantagioni di ulivo e vigneti si pone come destinazione ottimale e di pregio per chi è alla ricerca di una migliore qualità della vita proponendosi come località ideale per l’acquisto di una casa per la villeggiatura. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, accessibili rispettivamente da Via del Comune i piani primo, secondo e terzo e dalla sottostante Via San Giovanni il piano terra. Il progetto prevede la realizzazione di tre unità abitative così articolate: due appartamenti rispettivamente ai piani terra e primo ed un terzo, che occupa i piani secondo e terzo fuori terra. In questo modo si intende evidenziare la caratteristica formale dell’edificio: stretto e alto, di tipologia modesta e rurale, posto a ridosso di un imponente palazzo nobiliare, restituendo dignità architettonica ad una superfetazione altrimenti povera, quasi a suggerire, alla vista laterale, una torre in pietra. Il fronte verso valle dell’edificio invece è finito ad intonaco a calce (arenino) tra quelli tipici del borgo di Torrazza e i balconi, regolarizzati mantenendo l’attuale profondità, con parapetto in ferro verniciato in colore ferromicaceo, piano in lastre di granito e mensole di sostegno in ferro. Soglie e davanzali realizzati in ardesia. Serramenti in legno verniciato. La specifica delle finiture è come da capitolato. Per l'immobile si tratta della ristrutturazione completa dell’appartamento già esistente, con ingresso indipendente da via del Comune. L’unità immobiliare è costituita da un ingresso con disimpegno, un locale bagno, un locale passante destinato a zona notte ed un locale soggiorno con angolo cottura affacciato sul balcone vista mare, il tutto mantenendo le altezze dei locali esistenti e ponendo in risalto le volte in mattoni esistenti. All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel giardino comune All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel del giardino comune. In questo giardino piantumato con ulivi secolari e agrumi è stato ricavato anche un piccolo barbecue ad uso condominiale.

Dettagli

  • Riferimento: 131
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Imperia
  • Zona: Torrazza
  • Cucina: Cucina a vista
  • Camere: 1
  • Bagni: 1
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: 1° di 2
  • Anno costruzione: 2006
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 1 mq, Balcone, Cantina 4 mq

    Efficienza energetica

    classe energetica Classe G Ipe 197,67 KWh/m²a

    Imperia

    Richiedi informazioni

    Servizi Mediazioni Immobiliari

    02 92106020

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    Imperia | 130.000,00 | Mq 51 | 2 | 1 | 1 | RIF 131

    - Imperia - Torrazza

    L’intervento è localizzato a Torrazza, frazione del comune di Imperia, nel primissimo entroterra della riviera di ponente. La localizzazione a pochissimi km dal mare e l’inserimento in un contesto ambientale e paesaggistico di particolare suggestione ne fanno una località ideale per chi ricerca tranquillità ed accessibilità. Il borgo di Torrazza di chiare origini medioevali, arroccato sulla collina, con una esposizione invidiabile e caratterizzato da strette stradine e muretti a secco che delimitano piantagioni di ulivo e vigneti si pone come destinazione ottimale e di pregio per chi è alla ricerca di una migliore qualità della vita proponendosi come località ideale per l’acquisto di una casa per la villeggiatura. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, accessibili rispettivamente da Via del Comune i piani primo, secondo e terzo e dalla sottostante Via San Giovanni il piano terra. Il progetto prevede la realizzazione di tre unità abitative così articolate: due appartamenti rispettivamente ai piani terra e primo ed un terzo, che occupa i piani secondo e terzo fuori terra. In questo modo si intende evidenziare la caratteristica formale dell’edificio: stretto e alto, di tipologia modesta e rurale, posto a ridosso di un imponente palazzo nobiliare, restituendo dignità architettonica ad una superfetazione altrimenti povera, quasi a suggerire, alla vista laterale, una torre in pietra. Il fronte verso valle dell’edificio invece è finito ad intonaco a calce (arenino) tra quelli tipici del borgo di Torrazza e i balconi, regolarizzati mantenendo l’attuale profondità, con parapetto in ferro verniciato in colore ferromicaceo, piano in lastre di granito e mensole di sostegno in ferro. Soglie e davanzali realizzati in ardesia. Serramenti in legno verniciato. La specifica delle finiture è come da capitolato. Per l'immobile si tratta della ristrutturazione completa dell’appartamento già esistente, con ingresso indipendente da via del Comune. L’unità immobiliare è costituita da un ingresso con disimpegno, un locale bagno, un locale passante destinato a zona notte ed un locale soggiorno con angolo cottura affacciato sul balcone vista mare, il tutto mantenendo le altezze dei locali esistenti e ponendo in risalto le volte in mattoni esistenti. All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel giardino comune All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel del giardino comune. In questo giardino piantumato con ulivi secolari e agrumi è stato ricavato anche un piccolo barbecue ad uso condominiale.

    Efficienza energetica Classe G Ipe 197,67 KWh/m²a