3 Locali con doppi servizi su2 livelli abitativi e terrazzi ampi


Imperia | 250.000,00 | Mq 98 | 2 | 2 | 2

Descrizione

L’intervento è localizzato a Torrazza, frazione del comune di Imperia, nel primissimo entroterra della riviera di ponente. La localizzazione a pochissimi km dal mare e l’inserimento in un contesto ambientale e paesaggistico di particolare suggestione ne fanno una località ideale per chi ricerca tranquillità ed accessibilità. Il borgo di Torrazza di chiare origini medioevali, arroccato sulla collina, con una esposizione invidiabile e caratterizzato da strette stradine e muretti a secco che delimitano piantagioni di ulivo e vigneti si pone come destinazione ottimale e di pregio per chi è alla ricerca di una migliore qualità della vita proponendosi come località ideale per l’acquisto di una casa per la villeggiatura. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, accessibili rispettivamente da Via del Comune i piani primo, secondo e terzo e dalla sottostante Via San Giovanni il piano terra. Il progetto prevede la realizzazione di tre unità abitative così articolate: due appartamenti rispettivamente ai piani terra e primo ed un terzo, che occupa i piani secondo e terzo fuori terra. In questo modo si intende evidenziare la caratteristica formale dell’edificio: stretto e alto, di tipologia modesta e rurale, posto a ridosso di un imponente palazzo nobiliare, restituendo dignità architettonica ad una superfetazione altrimenti povera, quasi a suggerire, alla vista laterale, una torre in pietra. Il fronte verso valle dell’edificio invece è finito ad intonaco a calce (arenino) tra quelli tipici del borgo di Torrazza e i balconi, regolarizzati mantenendo l’attuale profondità, con parapetto in ferro verniciato in colore ferromicaceo, piano in lastre di granito e mensole di sostegno in ferro. Soglie e davanzali realizzati in ardesia. Serramenti in legno verniciato. La specifica delle finiture è come da capitolato. Si tratta della ristrutturazione completa dell’appartamento già esistente, con ingresso indipendente da via del Comune. L’unità immobiliare è costituita da un ingresso con disimpegno, un locale bagno, un locale passante destinato a zona notte ed un locale soggiorno con angolo cottura affacciato sul balcone vista mare, il tutto mantenendo le altezze dei locali esistenti e ponendo in risalto le volte in mattoni esistenti. All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel giardino comune Sono state mantenute le strutture in pietra di sostegno della soletta in legno del piano soprastante. I serramenti sono in legno con persiane ad ante in legno verniciato. Il piccolo giardino di proprietà si raggiunge tramite una scala comune, in pietra locale, che mette in comunicazione le due strade poste a quote differenti, consentendo un comodo accesso al parcheggio. All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel del giardino comune. In questo giardino piantumato con ulivi secolari e agrumi è stato ricavato anche un piccolo barbecue ad uso condominiale.

Dettagli

  • Riferimento: 132
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Imperia
  • Zona: Torrazza
  • Cucina: Cucina a vista
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione: 2006
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 70 mq, Balconi 5 mq, Cantina 4 mq

    Efficienza energetica

    classe energetica Classe G Ipe 218,8 KWh/m²a

    Via del Comune Imperia

    Richiedi informazioni

    Servizi Mediazioni Immobiliari

    02 92106020

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    3 Locali con doppi servizi su2 livelli abitativi e terrazzi ampi

    Imperia | 250.000,00 | Mq 98 | 2 | 2 | 2 | RIF 132

    Via del Comune - Imperia - Torrazza

    L’intervento è localizzato a Torrazza, frazione del comune di Imperia, nel primissimo entroterra della riviera di ponente. La localizzazione a pochissimi km dal mare e l’inserimento in un contesto ambientale e paesaggistico di particolare suggestione ne fanno una località ideale per chi ricerca tranquillità ed accessibilità. Il borgo di Torrazza di chiare origini medioevali, arroccato sulla collina, con una esposizione invidiabile e caratterizzato da strette stradine e muretti a secco che delimitano piantagioni di ulivo e vigneti si pone come destinazione ottimale e di pregio per chi è alla ricerca di una migliore qualità della vita proponendosi come località ideale per l’acquisto di una casa per la villeggiatura. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, accessibili rispettivamente da Via del Comune i piani primo, secondo e terzo e dalla sottostante Via San Giovanni il piano terra. Il progetto prevede la realizzazione di tre unità abitative così articolate: due appartamenti rispettivamente ai piani terra e primo ed un terzo, che occupa i piani secondo e terzo fuori terra. In questo modo si intende evidenziare la caratteristica formale dell’edificio: stretto e alto, di tipologia modesta e rurale, posto a ridosso di un imponente palazzo nobiliare, restituendo dignità architettonica ad una superfetazione altrimenti povera, quasi a suggerire, alla vista laterale, una torre in pietra. Il fronte verso valle dell’edificio invece è finito ad intonaco a calce (arenino) tra quelli tipici del borgo di Torrazza e i balconi, regolarizzati mantenendo l’attuale profondità, con parapetto in ferro verniciato in colore ferromicaceo, piano in lastre di granito e mensole di sostegno in ferro. Soglie e davanzali realizzati in ardesia. Serramenti in legno verniciato. La specifica delle finiture è come da capitolato. Si tratta della ristrutturazione completa dell’appartamento già esistente, con ingresso indipendente da via del Comune. L’unità immobiliare è costituita da un ingresso con disimpegno, un locale bagno, un locale passante destinato a zona notte ed un locale soggiorno con angolo cottura affacciato sul balcone vista mare, il tutto mantenendo le altezze dei locali esistenti e ponendo in risalto le volte in mattoni esistenti. All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel giardino comune Sono state mantenute le strutture in pietra di sostegno della soletta in legno del piano soprastante. I serramenti sono in legno con persiane ad ante in legno verniciato. Il piccolo giardino di proprietà si raggiunge tramite una scala comune, in pietra locale, che mette in comunicazione le due strade poste a quote differenti, consentendo un comodo accesso al parcheggio. All’appartamento è abbinato un posto auto, ricavato nel del giardino comune. In questo giardino piantumato con ulivi secolari e agrumi è stato ricavato anche un piccolo barbecue ad uso condominiale.

    Efficienza energetica Classe G Ipe 218,8 KWh/m²a