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890.000 €

Appartamento duplex ultimo piano con terrazzo

Appartamento in vendita • Ponte Tresa - Via Ronchi, 15
Ponte Tresa fa parte del Malcantone, una delle regioni più tipiche, ideale per vacanze relax e sport ed offre un ricco patrimonio culturale e artistico nonché gastronomico.
Vi attendono bellissime passeggiate, giornate di svago in montagna o a lago e il teatro LAC di Lugano è comodamente raggiungibile tramite la rete tram-treno FLP in 25 minuti.
Per gli amanti dello shopping si raggiungono tranquillamente Lugano e Mendrisio oppure, oltre confine, Como, Varese e Milano sono le destinazioni più frequentate.
A Magliaso si trova un fantastico campo da Golf mentre a Rivera potrete trascorrere un piacevolissimo momento di benessere e divertimento grazie al Parco acquatico con annessa area wellness.
Le reti di collegamento del Canton Ticino verso la Svizzera interna e verso l'Italia permettono di spostarsi comodamente anche grazie ad Alptransit.
Venite a scoprire voi stessi le opportunità che la nostra regione ha da offrire.
Appartamenti in villa mediterranea con splendida vista sul golfo del lago di Lugano, di cui quattro monolocali con veranda e posteggio e un attico duplex.
Vi sono 4 monolocali al piano terra e 2 appartamenti in villa in posizione rialzata e riservata.
​Vendiamo particolare attico duplex di 200 mq. ristrutturato di recente 2019/2021 con splendida vista sul golfo del lago di Lugano, situato in zona collinare residenziale.
L'accesso all'appartamento avviene tramite lift. Una volta arrivati al piano, attraverso un atrio / disimpegno si accede alla grande sala; le sue peculiarità in stile classico e moderno attribuiscono al locale un ambiente unico. Dalle molteplici aperture possiamo scorgere un'imprendibile vista sulla vicina Italia e sul lago di Lugano. La zona notte rimane separata e raggiungibile attraverso un breve corridoio e un locale disimpegno arredato con armadi. La camera padronale si presenta con armadi a muro e una particolare carta da parati che dona un tocco diverso; una cabina armadio non poteva mancare.
Dall'atrio lift accediamo, attraverso un disimpegno con lavanderia nascosta da un'antica porta in legno, alla romantica e luminosissima cucina realizzata in stile classico con il contrasto del soffitto a falda con travi in legno. Dalle vetrate, completamente apribili, accediamo ad un grande terrazzo di circa 30 mq. con imprendibile vista.
Sempre dall'atrio lift, tramite una comoda scala con ringhiera "liberty" accediamo al piano superiore dove troviamo un grande locale mansarda open space di 80 mq circa arredato parzialmente con armadi bianchi. Questo spazio può essere destinato a camere, ufficio o atelier a dipendenza delle proprie necessità. Inoltre vi è un particolare servizio con grande vasca da bagno. Sono presenti inoltre due sgabuzzini.
Il riscaldamento è tramite serpentine a pavimento alimentate da caldaia a nafta. Chiamate in agenzia per ulteriori informazioni 02.92106020
Caratteristiche principali
Codice
AAV20240723
Città
Ponte Tresa
Categoria
Appartamento
Prezzo
890.000 €
Spese condominiali
8.000 € / anno
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Mq
200
Box
1
Mq Box
15
Balconi
1
Mq Balcone
7
Terrazzi
1
mq Terrazzo
25
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Gasolio
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Appartamenti
Sei

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono

Distanze
Posizione
Centro500 m
Lago500 m
Mezzi di trasporto
Aeroporto6,4 km
Colonnina EV250 m
Fermata metro-bus-tram50 m
Porto500 m
Stazione dei treni500 m
Altri servizi
Banca500 m
Centro culturale500 m
Chiesa500 m
Farmacia500 m
Ospedale3,8 km
Supermercato500 m
Mappa
Via Ronchi 15, Ponte Tresa (TI)
Video
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